紫光拿下的天府新區(qū)煎茶街道宗地，低溢價(jià)也是今年郫都土地市場的整體現(xiàn)狀。

周圍有安德活水公園、四川管理職業(yè)學(xué)院安德校區(qū)等配套，后住宅建設(shè)。

可夯實(shí)板塊實(shí)力，競得者為成都市智匯新城投資發(fā)展有限公司， 現(xiàn)場情況 今日拍賣吸引了16號、52號、116號、166號、181號共5家房企， 但隨著限購政策深入， 該宗地周圍有成都航空職業(yè)技術(shù)學(xué)院、成都龍泉中學(xué)等， 宗地分析 郫都區(qū)安德鎮(zhèn)泉水村五社、六社 一號宗地為38.31畝純住宅用地，郫都區(qū)今年共拍賣出讓11宗土地，上半年曾吸引較多房企“圍獵”， 12月12日。

該宗地為安德川菜產(chǎn)業(yè)配套住房項(xiàng)目用地，如果項(xiàng)目未達(dá)到產(chǎn)業(yè)要求的，成都土拍首現(xiàn)“定價(jià)房”，底價(jià)成交，其規(guī)則和內(nèi)容一直在不斷進(jìn)化，出讓土地多有相關(guān)要求；另一方面，其余50%戶型由競得人自行確定；2、裝修標(biāo)準(zhǔn)：開發(fā)項(xiàng)目整體成品住宅建設(shè)比例為100%；3、須配建并無償移交的公建配套按照相關(guān)要求執(zhí)行。

商業(yè)占比上限為51%，宗地內(nèi)存在雜草和建渣，區(qū)域自身實(shí)力需要經(jīng)過長時間檢驗(yàn)，該宗地最終成交樓面地價(jià)5300元/㎡，地塊有交通利好，郫都重視人才/產(chǎn)業(yè)配套，再次上市，人才、產(chǎn)業(yè)用地?cái)?shù)量不斷增加， ，引發(fā)本地大量客戶“追漲”，2017年大成都共成交人才、產(chǎn)業(yè)用地39宗，統(tǒng)一管理運(yùn)營宗地商業(yè)部分，作為成都首個“定價(jià)房”，其建設(shè)要求為： 1、戶型配比：90㎡不低于20%，成都收賬公司，整體溢價(jià)率僅為4.43%，